高贵林哪个区好

高贵林社区的详细介绍

大温哥华地区的高贵林市就整个形状来说，像一个中间细，两头粗的哑铃，从地产上一共分为23个小区域，这个数量有点太多了，而且也过于细碎。

高贵林社区分布图(点击可查看大图)

注：上图来自高贵林市政府网站，社区地图可以在这里下载

夏夏采用高贵林市政府的社区（Neighborhoods）区分方法，将他们分成了13个区（如上图所示）：

• 蟠龙山庄 Westwood Plateau
• 东北高贵林 Northeast Coquitlam/Burke Mountain
• 鹰岭 Eagle Ridge
• 市中心 City Centre
• 霍卡迪·内斯特 Hockaday Nestor
• 牧场公园 Ranch Park
• 本贵林 Cariboo/Burquitlam
• 中央高贵林 Central Coquitlam
• 奥斯汀高地Austin Heights
• 梅拉德维尔Maillardville
• 合恩角Cape Horn
• 河水高地 River Heights
• 梅菲尔Mayfair/Pacific Reach

接下来，夏夏就和大家详细说说这些区都是怎么回事。

蟠龙山庄 Westwood Plateau

• 人口：19,775
• 人口结构：英语人口56%，汉语人口23%
• 平均家庭收⼊：$115,275
• 本科以上学历：64%
• 住房结构：5层以上公寓11%，4层以下公寓12%，联排16%，双拼6%，有套房独立屋15%，无套房独立屋41%。

蟠龙山庄位于高贵林北部的山上，是从海拔 60 至 100 米上升到近 400 米的斜坡，算是高贵林比较新的社区，同时也是富人区，区内的Plateau Blvd和Parkway Blvd是著名的豪宅区。在建成之前，蟠龙山庄的土地以Westwood Motorsport Park命名，为了给房地产开发让路，1990年该公园关闭了。1989 年，Wesbild Corp购买了现在这片Westwood Plateau的官方土地，此后就开始进行地产开发，直到2005年，该地区变成了一个拥有4525户住宅的社区，2010年约有 15,000 名居民居住，到了2016年人口普查的时候居住人口已经将近2万。

该地区拥有大块的绿地，是一个以独立屋为主的社区，目前的社区发展已经定型。共有2349 栋独立屋，2174 个联排别墅和公寓。由于社区自然保护的要求，其平均人口密度低于每英亩 12 人，使这里成为低密度社区。当然，建成区本身的人口密度还是有每英亩 22 人。这里的小学有Bramblewood Elementary、Panorama Heights Elementary、Pinetree Elementary、Hampton Park Elementary；这里的中学有Summit Middle School。

东北高贵林 Northeast Coquitlam/Burke Mountain

• 人口：15,000
• 人口结构：英语人口68%，汉语人口17%
• 平均家庭收⼊：$123,577
• 本科以上学历：64%
• 住房结构：联排22%，双拼6%，有套房独立屋13%，无套房独立屋58%。

东北高贵林是高贵林新兴发展起来，正在建设中的独立屋为主的社区，也是高贵林的豪宅区，区内绿地众多，环境优美。东北高贵林预计将在未来 25 年内从目前的15,000人增长到约50,000人，为了支持这样的人口发展，该市正在伯克山规划一个新的三层社区中心，其设施包括游泳池、健身房和健身中心等设施，其具体的设施建设情况如下：

• 水上运动中心，设有独立的休闲和小型游泳池、漩涡浴缸和桑拿浴室；
• 两个体育馆，用于日间学前课程和球场运动；
• 健身中心设有举重室和工作室；
• 室内外步行道；
• 社区空间，包括多功能室、社区厨房、“创客空间”（即协作工作、学习和探索空间）和大中庭；
• 用于娱乐和文化活动的有顶的户外空间；
• 约340个停车位，其中一半是有顶的；
• 公共艺术；
• 高贵林公共图书馆的新分馆。

此外，BC省政府已初步批准，用1.25亿加元为高贵林快速发展的东北部伯克山社区提供一个包含初中和中学的新校园。该校园的开发场地是一块22英亩的地块，目前树木繁茂，位于下海德溪村Lower Hyde Creek Village社区附近 Coast Meridian Road 和 David Avenue 交叉口的东南角附近。学区拥有14英亩土地，高贵林市将拥有 8 英亩土地。

目前正在建设中的是位于伯克山村西北部的新谢菲尔德小学（the new Sheffield Elementary school）。这所耗资 5200 万加元的新学校可容纳 439 名学生，于 2022 年夏季开学，是省政府在大约四年内资助的 1,035 个新学生校园的一部分。

鹰岭 Eagle Ridge

• 人口：11,004
• 英语人口：89.7%
• 住房结构：联排24%，公寓21%，独立屋55%。

Eagle Ridge在高贵林市中心和满地宝市Port Moody之间。鹰岭从1970年代中期开始开发，是高贵林西北部区域最先进行城镇化开发的地区。Eagle Ridge是独立屋、联排房和公寓的混合体，独立屋比例占55%、联排房有24%，公寓占21%。联排房的比例是Coquitlam各个社区中比例最高的，数量占到Coquitlam联排总数的1/4。85%的房屋是1970-1990年代建造的。

因为鹰岭居于满地宝和高贵林市中心之间，所以居民可以享受这两个城市的便利。鹰岭并有很多值得探索的地方，附近有各种餐厅、咖啡店和 Club 16 健身房。Eagle Ridge 也是 Coquitlam教堂的所在地，这是一条 2.25 英里长的远足小径，带有一段楼梯，是温哥华松鸡山登山道Vancouver’s Grouse Grind 的三联市（三联市指满地宝、高贵林、高贵林港）迷你版。鹰岭可以很方便地到达周围的便利设施，向东是高贵林购物中心（三联市最大的购物中心）向西是满地宝的纽波特村、落基角公园、Brewer’s Row 精酿啤酒厂和 Suterbrook 村。

市中心 City Centre

• 人口：33,038
• 人口结构：英语人口62% ，汉语人口17%，韩语人口6%
• 平均家庭收⼊：$75,440
• 本科以上学历：59%
• 住房结构：5层以上公寓30%，4层以下公寓29%，独立屋23%，联排13%，双拼5%

高贵林市中心主要为高贵林提供商业和零售服务。1979年，高贵林购物中心的建成使这里初具规模，当时人口为5,000人左右，现在已经增长到33,038人(2016年人口普查数据)。高贵林中心（Coquitlam Centre）面积为 84,882 平方米，是一个以沃尔玛, Hudson’s Bay, Best Buy, Dollarama, London Drugs和大统华为核心的超区域性购物中心。同时，高贵林中心还是三联市最大的购物中心，共拥有 200余户商家。

2020年11月16日星期一，高贵林市议会在与公众密切参与的广泛协商之后，批准了更新的市中心区域规划( CCAP )，这个规划将鹰岭和市中心都规划到了新的市中心范畴，即高贵林计划建设一个新的更加庞大的市中心。CCAP 边界包括一个区域大约 724 公顷（1,789 英亩），大约在高贵林的地理中心，其范围如下图所示。

2020年11月高贵林市中心区域规划图( CCAP )

2020年11月高贵林市中心区域土地用地规划图CCAP( 点击下图可以查看大图 )

想对这个规划了解更多细节的朋友可以访问这里

这里的学校情况如下：小学，Glen Elementary、Walton Elementary、Nestor Elementary；初中：Maple Creek Middle、Scott Creek Middle；高中：Gleneagle Secondary、Pinetree Secondary。

这里甚至还有一所大学：道格拉斯学院 Douglas College。道格拉斯学院是BC省最大的公立学位授予学院。近17,000名学分学生、8,500名继续教育学生和4,210名国际学生就读于此。道格拉斯学院提供学士学位和普通大学艺术和科学课程，以及医疗保健、人类服务、商业和创意艺术方面的职业课程。

就在高贵林购物中心的对面，还有一家图书馆，这家图书馆是高贵林图书馆的市中心分馆。高贵林图书馆于1967年首次在百年中学成立。2011 年，高贵林市宣布购买了市中心购物中心对面一栋建筑的底层部分，作为新的市中心分店。新地点几乎将原有图书馆的空间增加了两倍，达到 31,000平方英尺，增加设施和扩建图书馆所花费的 1500 万加元成本主要来自硬石赌场的收入。市中心分行于2013年开业至今，是一个值得一去的现代化图书馆。

霍卡迪·内斯特 Hockaday Nestor

• 人口：8,910
• 人口结构：英语人口67% ，汉语人口16%，韩语人口5%
• 平均家庭收⼊：$88,229
• 本科以上学历：49%
• 住房结构：5层以上公寓5%，4层以下公寓25%，联排15%，双拼0.3%，带套房独立屋14%，不带套房独立屋41%

霍卡迪·内斯特社区位于高贵林河以西和市中心以东，主要是一个居住型社区，占地194公顷。这个社区的大部分住宅开发项目在上世纪80和90年代已经完成。今天，Hockaday Nestor 拥有近9,000人口。2011 年至 2016 年间，这个社区的人口增长率为15.9%，远高于整个城市的9.8%。

Hockaday Nestor是一个在高贵林闹中取静的地方，虽然紧邻高贵林购物中心，却一点也不喧嚣，这主要得益于Hockaday Nestor社区周边有众多的绿地、水系和运动场，是高贵林最主要的运动、娱乐和休闲目的地。Hockaday Nestor步行可达高贵林市中心图书馆，周边有高贵林城市中心公园、多个足球场、环形跑道运动场、曲棍球场、网球场、高贵林中心公园湖、高贵林游泳健身馆、表演舞台、自行车公园、高贵林河公园、Lafarge Lake和高贵林河，它们都用众多的步行小径连结到了一起，可以供人们在这里运动、健身、漫步和嬉戏，是一个集休闲、居住、购物、运动、工作、学习、生活于一体的不可多得的好社区，这个社区也是夏夏在大温范围内最喜欢的社区之一。

牧场公园 Ranch Park

• 人口：7,925
• 人口结构：英语人口80% ，汉语人口7%
• 平均家庭收⼊：$113,460
• 本科以上学历：47%
• 住房结构：4层以下公寓0.4%，联排14%，双拼2%，带套房独立屋22%，不带套房独立屋62%

高贵林牧场公园社区位置图

牧场公园位于高贵林市中心南，占地306公顷，拥有近8,000常住人口。Ranch Park是一个以独立屋为主的社区，开发始于上世纪50年代。
牧场公园商业主要集中在 Westwood 交叉口附近，数量较少，是一个以居住为主的社区。虽然该社区内部绿地较少，但交通较为便利，而且还可以很迅速地到达北侧紧邻的高贵林购物中心，居民还可以享受西侧紧邻的占地179公顷的Mundy Park公园。

值得称道的是牧场公园的整个社区都处于大温排名第一的公校（2018-2019学年最新排名）École Dr. Charles Best Secondary的学区范围。这里的小学是Ranch Park小学。‘

本贵林 Cariboo/Burquitlam

• 人口：22,780
• 人口结构：英语人口65% ，汉语人口11%，韩语人口9%
• 平均家庭收⼊：$79,432
• 本科以上学历：54%
• 住房结构：5层以上公寓14%，4层以下公寓39%，联排4%，双拼4%，带套房独立屋13%，不带套房独立屋25%

高贵林本贵林社区位置图

本贵林成立于 1910 年，占地 644 公顷，位于本拿比、满地宝、高贵林的交界之处，名字来源于本拿比和高贵林两个城市英文名称的组合，是西高贵林的商业中心，拥有一个自己的中型购物中心Burquitlam Plaza。

本贵林在大温范围内是一个有一定历史的街区，其西侧的北路North Road始建于1859年，用以连接新威斯敏斯特和巴拉德湾Burrard Inlet，是大温地区最古老的道路之一。目前，Burquitlam-Lougheed 地区拥有约16%的高贵林人口，2016年12月2日扩展至本贵林的长青轻轨，改善了居民和工商企业的交通。

根据Burquitlam-Lougheed 的社区规划(BLNP)，Burquitlam将在未来25年经历一个大的增长，城市化进程加快发展，该地区将新增超过9,000-10,000套新住宅，另有15,000名新居民搬到Burquitlam 。另一个令人兴奋的发展项目是占地55,000平方英尺的YMCA，配有水上运动中心、健身房、日托中心、多功能空间、工作室和咖啡厅，让居民的工作与生活更加平衡。

YMCA项目是高贵林市、大温哥华基督教青年会和 Concert Properties Ltd.（一家加拿大房地产公司）合作进行的项目，这将在高贵林的 Burquitlam 地区提供一个YMCA和两倍以上的卡顿伍德公园。该项目包括：

• 占地 55,000 平方英尺的基督教青年会，设有室内游泳池、健身房、健身室和设备、多功能空间、托儿服务、家庭发展中心和其他便利设施
• 一个 3,700 平方英尺的社区警务站
• 一个 229 个停车位的地下停车场，其中YMCA的 115 个停车位、Park-and-Ride 的 76 个停车位、Park-and-Ride 和出租房屋游客共享的 31 个停车位，以及社区警察局的 7 个停车位
• 1.4 英亩的公共开放空间，包括重新设计的新 Burquitlam 公园
• 交通改善，例如新的多用途路径和升级和重新调整的艾默生街
• Concert Properties 开发的住宅出租和分层塔楼，与 43 Housing Society 合作经营多达 100 个非市场出租套房

顺带提一下，说起基督教青年会很多朋友可能并不清楚，但是说一首歌《YMCA》，可能大家就会非常熟悉了，夏夏也很喜欢这首歌，把《YMCA》放在了下面，供大家重温经典.

该项目完成后，会看到附近的卡顿伍德公园Cottonwood Park的面积几乎翻了一番，刚好超过 4 英亩，并将结合球钻石形运动场、多运动场和户外游戏桌进行较大幅度的改造。公园建设将于 2020 年春季开始，并于 2021 年春季完成。2022 年秋季：基督教青年会、社区警察局和 Park-and-Ride 的建设会完成。

当YMCA完工后，新Burquitlam公园的南部将向公众开放。共管塔楼的开发也将完成。

中央高贵林 Central Coquitlam

• 人口：15,480
• 人口结构：英语人口82% ，汉语人口8%，韩语人口3%
• 平均家庭收⼊：$120,544
• 本科以上学历：46%
• 住房结构：4层以下公寓2%，双拼1%，带套房独立屋23%，不带套房独立屋73%

中央高贵林社区位置图

中央高贵林面积914公顷，这里住宅主要是在上世纪50年代到70年代之间完成建设的，所以社区里的房产总体偏老旧。中央高贵林在整个大温范围内都是比较罕见的以纯独立屋为主的社区，而且这里的居民以英语人口为主。

中央高贵林是高贵林市的运动、教育和休闲中心，大温排名第一的公校（2018-2019学年最新排名）École Dr. Charles Best Secondary就位于中央高贵林。Dr. Charles Best中学的西侧过马路不远处，就是中央高贵林的商业中心Como Lake Village。Dr. Charles Best南侧与其隔路相望的Mundy Park是大温罕见的城市公园区。公园里有两个公园Mundy Lake和Lost Lake，密布各种可供人散步的小径。此外，公园里还有很多运动和休闲区域，比如室内袋棍球、室外游泳池、圆盘高尔夫区、野餐区和游乐场。

在Mundy Park西侧还有Como Lake公园，该公园里有儿童游乐场，可以供小朋友们玩耍，在Mundy和Como Lake两个公园之间有梨树综合体育馆Poirier Sport & Leisure Complex、梨树活动场Poirier Forum、梨树社区中心Poirier Community Centre、高贵林图书馆梨树分馆Coquitlam Public Library, Poirier Branch。其中梨树综合体育馆是一个 190,000 平方英尺的多功能四季休闲综合体，被各种各样的团体使用，包括曲棍球hockey、室内袋棍球lacrosse、圆环冰球ringette和花样滑冰运动员figure skaters举办全国比赛。梨树活动场是一个占地 25,000 平方英尺的设施，可用于室内袋棍球lacrosse、曲棍球ball hockey和皮克球Pickleball，这里还为社区手工艺品市场提供了理想的空间。

奥斯汀高地 Austin Heights

• 人口：3,340
• 人口结构：英语人口76% ，韩语人口6%，汉语人口2%
• 平均家庭收⼊：$51,656
• 本科以上学历：49%
• 住房结构：5层以上公寓6%，4层以下公寓79%，联排5%，双拼1%，带套房独立屋2%，不带套房独立屋25%

奥斯汀高地社区位置图

奥斯汀高地位于西南高贵林的中心地带，是一个以公寓为主的社区，85%的房产为公寓，在高贵林各社区中最高。

奥斯汀是一个老牌社区，1953 年 Lougheed 公路的开通给当地带来了活力，1964 年横贯加拿大的高速公路使当地进一步发展。在奥斯汀高地，蓝山公园Blue Mountain Park是一个很受欢迎的主要景点，各年龄段的游客都很喜欢它。这里有适合孩子们的游乐园、戏水池和喷水公园。这里还有户外野餐设施、网球场、运动场、人行道、雕塑花园和迷你瀑布，为这个公园乃至整个社区带来了活力。

在零售业方面, 沿Austin Ave有各种富有特色的民族餐饮，例如韩国风味、东欧风味、泰国风味、意大利风味等，是当地人闲逛的好去处。

梅拉德维尔 Maillardville

• 人口：8,590
• 人口结构：英语人口75% ，汉语人口9%，韩语人口5%
• 平均家庭收⼊：$81,962
• 本科以上学历：56%
• 住房结构：4层以下公寓39%，联排1%，双拼9%，带套房独立屋18%，不带套房独立屋17%

高贵林梅拉德维尔高地社区位置图

Maillardville名字来源于Edmond Maillard 神父，是高贵林市历史最悠久的街区。

Maillardville 位于西南方向，占地 277 公顷（684 英亩），因为其山坡环境，可以看到弗雷泽河Fraser River、贝克山Mount Baker和远处天际线的壮丽景色。

Maillardville可以称之为高贵林乃至整个大温的家具建材中心，大温仅有的两家宜家家具店，其中就有一家在Maillardville的南部。以宜家为中心，周边环绕了Winners & HomeSense、JYSK、Home Depot、La-Z-Boy等几十家家具、建材店。三联市唯一的赌场也坐落于此。

由于街区建设的时间较为久远，所以本街区的房产相对老旧，总体价格也比高贵林其它的街区要便宜。

合恩角 Cape Horn

• 人口：12,680
• 人口结构：英语人口83% ，汉语人口6%，韩语人口4%
• 平均家庭收⼊：$107,144
• 本科以上学历：54%
• 住房结构：5层以上公寓0.4%，4层以下公寓8%，联排7%，双拼3%，带套房独立屋25%，不带套房独立屋56%

高贵林合恩角社区位置图

合恩角位于高贵林西南部，社从上世纪50年代以来开始形成，集住宅、工业和商业活动于一体。该地区占地 495 公顷，居住着 12,680人。

合恩角有少量的商业服务，主要集中在Austin Ave和Bromley St街的交汇处。

合恩角的公园区为居民提供了游乐场、小径以及篮球场、网球场和曲棍球场。

河水高地 River Heights

• 人口：3,470
• 人口结构：英语人口70% ，汉语人口17%，韩语人口5%
• 平均家庭收⼊：$115,275
• 本科以上学历：64%
• 住房结构：4层以下公寓3%，联排8%，带套房独立屋16%，不带套房独立屋72%

高贵林河水高地社区位置图

河水高地的Riverview Park Elementary是高贵林最好的公立小学，河水高地的配套中学则是大温最好的公立高中École Dr. Charles Best Secondary，再加上相对优美的环境和由于地形所带来的居高临下的视角，使得河水高地称为高贵林著名的富人区之一。

河水高地是一个以独立屋为主的居住型社区，其开发建设从20世纪80年代开始。River Heights 仅有 3% 的住宅为公寓。 River Heights 还包括 244 英亩的 Riverview Lands（Riverview Forest），该地以前是省属江景医院provincially-run Riverview Hospital。 100 多年前，Riverview Lands 被留作避难所，精神病患者的住院治疗设施，并成为省级植物园的所在地。如今，Riverview 拥有历史悠久的建筑和美丽的植物园，拥有独特的树木和社区喜欢的植物。